Koblenz Bubenheim
BBC WEST SIDE
Im Laufe des Jahres 2021 entsteht im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum B9 in Bubenheim ein durchdachtes und exemplari- sches Büro und Business Center.
Koblenz Bubenheim
BBC WEST SIDE
Im Laufe des Jahres 2021 entsteht im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum B9 in Bubenheim ein durchdachtes und exemplari- sches Büro und Business Center.
Objektbeschreibung
Im Laufe des Jahres 2021 entsteht im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum B9 in Bubenheim ein durchdachtes und exemplarisches Büro und Business Center.
Insgesamt werden hier zukünftig ca. 3.548 m2 Bürofläche zur Verfügung stehen. Kreative Freiräume sowie flexible Arbeitsplätze – das Wohlbefinden und die Produktivität der Mitarbeiter stehen im Mittelpunkt.
Das Geschäftshaus etabliert sich mit seiner klaren Architektur und transparenter Formvollendung hervorragend in das neugestaltete Areal des Gewerbeparks.
In unmittelbarer Nähe an der B9 gelegen, sind Sie für Ihre Kunden ideal erreichbar.
Highlights auf eine Blick
– Schnelles Internet
– Repräsentativ und flexibel einteilbar
– Gute Erreichbarkeit für Ihre Kunde
– Ober- und Unterirdische Stellplätze
– Energieeffizienz
– Gute Infrastruktur
– Erstbezug
– Angenehme Arbeitsatmosphäre
Informationen zum Projekt
Die hochmoderne Ausstattung der einzelnen Büroflächen entsprechen höchsten Anforderungen.
Dank des flexiblen Ausbaurasters besteht die Möglichkeit zur freien Gestaltung von Einzel-, Großraum- sowie Kombibüros.
– gehobene Ausstattung
– Klimatisierung
– flexible Grundrissgestaltung
– Personenaufzug
– elektrischer Sonnenschutz
Das abschließende Highlight stellen die Dachterrassen im Obergeschoss dar, welche einen willkommenen Rückzugsort bieten.
Die Abrechnung der benötigten Energie erfolgt mit einem separaten Vertrag durch den Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen. (Heizung/ Klima/Strom)
Der Stadtteil Koblenz Bubenheim bietet ein leistungsstarkes sowie kreatives Arbeitsumfeld.
Zahlreiche überregional renommierte Unternehmen sowie Institutionen haben Ihren Firmensitz vor Ort gewählt, wie zum Beispiel DATEV, die Bechtle AG, Scania Finance, Debeka Versicherung oder die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Dornbach & Partner, um nur wenige zu nennen.
Eine optimale Verkehrsanbindung an die B9, A48, A3 und A61 ist in dieser Lage selbstverständlich.
Erdgeschoss
Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über ca. 1.284 m² [GIF].
Die Büroflächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- EG 1 – 443 m² [GIF]
- EG 2 – 473 m² [GIF]
- EG 3 – 368 m² [GIF]
1. Obergeschoss
Insgesamt verfügt das 1. Obergeschoss über ca. 1.287 m² [GIF].
Die Büroflächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- 1. OG 1 – ca. 447 m² [GIF]
- 1. OG 2 – ca. 473 m² [GIF]
- 1. OG 3 – ca. 367 m² [GIF]
2. Obergeschoss- Staffelgeschoss
Insgesamt verfügt das Obergeschoss über ca. 809 m² + 79 m² Dachterrasse [GIF].
Die Büroflächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- DG 1 – ca. 334 m² + 34 m² Terrasse [GIF]
- DG 2 – ca. 227 m² + 22,5 m² Terrasse [GIF]
- DG 3 – ca. 282, 50 m² + 22,5 m² Terrasse [GIF]
Noch können o.g. Büro- und Gewerbeeinheiten separat oder in jeder gewünschten Kombination dauerhaft angemietet werden.
Aufgrund der noch bevorstehenden Bauphase sind die Umsetzung von mieterindividuellen Anforderungen,
Gestaltungswünschen bezüglich der Raumaufteilung sowie Ausstattung problemlos möglich.
Die Anmietung von PKW Stellplätze kann sowohl im Außenbereich als auch in der hauseigenen Tiefgarage erfolgen.
Objektbeschreibung
Im Laufe des Jahres 2021 entsteht im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum B9 in Bubenheim ein durchdachtes und exemplarisches Büro und Business Center.
Insgesamt werden hier zukünftig ca. 3.548 m2 Bürofläche zur Verfügung stehen. Kreative Freiräume sowie flexible Arbeitsplätze – das Wohlbefinden und die Produktivität der Mitarbeiter stehen im Mittelpunkt.
Das Geschäftshaus etabliert sich mit seiner klaren Architektur und transparenter Formvollendung hervorragend in das neugestaltete Areal des Gewerbeparks.
In unmittelbarer Nähe an der B9 gelegen, sind Sie für Ihre Kunden ideal erreichbar.
Highlights auf eine Blick
– Schnelles Internet
– Repräsentativ und flexibel einteilbar
– Gute Erreichbarkeit für Ihre Kunde
– Ober- und Unterirdische Stellplätze
– Energieeffizienz
– Gute Infrastruktur
– Erstbezug
– Angenehme Arbeitsatmosphäre
Informationen zum Projekt
Die hochmoderne Ausstattung der einzelnen Büroflächen entsprechen höchsten Anforderungen.
Dank des flexiblen Ausbaurasters besteht die Möglichkeit zur freien Gestaltung von Einzel-, Großraum- sowie Kombibüros.
– gehobene Ausstattung
– Klimatisierung
– flexible Grundrissgestaltung
– Personenaufzug
– elektrischer Sonnenschutz
Das abschließende Highlight stellen die Dachterrassen im Obergeschoss dar, welche einen willkommenen Rückzugsort bieten.
Die Abrechnung der benötigten Energie erfolgt mit einem separaten Vertrag durch den Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen. (Heizung/ Klima/Strom)
Der Stadtteil Koblenz Bubenheim bietet ein leistungsstarkes sowie kreatives Arbeitsumfeld.
Zahlreiche überregional renommierte Unternehmen sowie Institutionen haben Ihren Firmensitz vor Ort gewählt, wie zum Beispiel DATEV, die Bechtle AG, Scania Finance, Debeka Versicherung oder die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Dornbach & Partner, um nur wenige zu nennen.
Eine optimale Verkehrsanbindung an die B9, A48, A3 und A61 ist in dieser Lage selbstverständlich.
Erdgeschoss
Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über ca. 1.284 m² [GIF].
Die Büroflächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- EG 1 – 443 m² [GIF]
- EG 2 – 473 m² [GIF]
- EG 3 – 368 m² [GIF]
1. Obergeschoss
Insgesamt verfügt das 1. Obergeschoss über ca. 1.287 m² [GIF].
Die Büroflächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- 1. OG 1 – ca. 447 m² [GIF]
- 1. OG 2 – ca. 473 m² [GIF]
- 1. OG 3 – ca. 367 m² [GIF]
2. Obergeschoss- Staffelgeschoss
Insgesamt verfügt das Obergeschoss über ca. 809 m² + 79 m² Dachterrasse [GIF].
Die Büroflächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- DG 1 – ca. 334 m² + 34 m² Terrasse [GIF]
- DG 2 – ca. 227 m² + 22,5 m² Terrasse [GIF]
- DG 3 – ca. 282, 50 m² + 22,5 m² Terrasse [GIF]
Noch können o.g. Büro- und Gewerbeeinheiten separat oder in jeder gewünschten Kombination dauerhaft angemietet werden.
Aufgrund der noch bevorstehenden Bauphase sind die Umsetzung von mieterindividuellen Anforderungen,
Gestaltungswünschen bezüglich der Raumaufteilung sowie Ausstattung problemlos möglich.
Die Anmietung von PKW Stellplätze kann sowohl im Außenbereich als auch in der hauseigenen Tiefgarage erfolgen.
Koblenz Metternich
AM METTERNICHER BAHNHOF
Das Objekt befindet sich in Koblenz Metternich, einem beliebten Vorort mit bester Verkehrsanbindung zur City. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Rossmann sowie ein Getränkehändler und weitere Gewerbetreibende.
In 3 Autominuten erreicht man Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz.
Koblenz Metternich
AM METTERNICHER BAHNHOF
Das Objekt befindet sich in Koblenz Metternich, einem beliebten Vorort mit bester Verkehrsanbindung zur City. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Rossmann sowie ein Getränkehändler und weitere Gewerbetreibende.
In 3 Autominuten erreicht man Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz.
Objektbeschreibung
- Fertigstellung im vierten Quartal des Jahres 2020
- sehr gute Infrastruktur
- Mietflächen ab ca. 175 m² bis ca. 2.300 m²
- Energieeffizienz
- hauseigene Tiefgarage
- Repräsentanz durch feingliedrige, regelmäßige Fassade sowie großen Fensterflächen
- moderne Ausstattungsmerkmale
- klimatisierte Büroräume
- Glasfaseranschluss
Informationen zum Projekt
- Gehobene Ausstattung
- Zentrale Lüftungsgeräte
- Flexible Grundrissgestaltung hinsichtlich Zellen-, Großraum-, Open-Space-Büros
- Personenaufzug
- Elektrischer Sonnenschutz
- Separate Luft-Wärmepumpe je Mieteinheit
- Wärme-Kälteverteilung
- Höchstwertige EDV-Versorgung mittels Glasfaser
- Individuelle Temperatursteuerung von jedem Raum
- Zutrittskontrolle am Eingang
- Ladestationen für E-Mobilität
- Fahrradständer im Außenbereich der Immobilie
- Klimatisierte EDV- Räume
Das Objekt befindet sich in Koblenz Metternich, einem beliebten Vorort mit bester Verkehrsanbindung zur City.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Rossmann sowie ein Getränkehändler und weitere Gewerbetreibende.
In 3 Autominuten erreicht man Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz.
Sowohl der ÖPNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich zwei Gehminuten von dem Gebäude entfernt.
Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 61 und somit an die Ballungsräume Köln/Bonn und Frankfurt/Rhein-Main ist gegeben.
Neben den Autobahnen ist ein dichtes Bundes- und Landstraßennetz vorhanden. Die B 9 führt auf der linken Rheinseite von Bonn über Koblenz nach Mainz, die B 42 auf der rechten Rheinseite von Bonn über Neuwied und Koblenz-Ehrenbreitstein nach Wiesbaden.
Untergeschoss
Hauseigene Tiefgarage mit ca. 28 Stellplätzen
Erdgeschoss
Es gibt ca. 8 Stellplätze im Außenbereich der Immobilie.
Die Flächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- EG- 1 ca. 219,77 m² [GIF]
- EG- 2 ca. 190,43 m² [GIF]
- EG- 3 Sparkassenfiliale
1. Obergeschoss
Die Flächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- 1. OG- 1 ca. 358,51 m² [GIF]
- 1. OG- 2 ca. 175,69 m² [GIF]
- 1. OG- 3 ca. 181,96 m² [GIF]
2. Obergeschoss
Die Flächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- 2. OG -1 ca. 181,96 m² [GIF]
- 2. OG- 2 ca. 174,40 m² [GIF]
- 2. OG- 3 ca. 181,96 m² [GIF]
- 2. OG- 4 ca. 175,96 m² [GIF]
Staffelgeschoss
- SG- 1 ca. 230,35 m² [GIF]
- SG- 2 ca. 231,15 m² [GIF]
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Mietangebot in Abhängigkeit von der Laufzeit eines Mietvertrages sowie der letztendlich gewünschten Größenordnung.
Kontakieren Sie uns gerne!
Objektbeschreibung
- Fertigstellung im vierten Quartal des Jahres 2020
- sehr gute Infrastruktur
- Mietflächen ab ca. 175 m² bis ca. 2.300 m²
- Energieeffizienz
- hauseigene Tiefgarage
- Repräsentanz durch feingliedrige, regelmäßige Fassade sowie großen Fensterflächen
- moderne Ausstattungsmerkmale
- klimatisierte Büroräume
- Glasfaseranschluss
Informationen zum Projekt
- Gehobene Ausstattung
- Zentrale Lüftungsgeräte
- Flexible Grundrissgestaltung hinsichtlich Zellen-, Großraum-, Open-Space-Büros
- Personenaufzug
- Elektrischer Sonnenschutz
- Separate Luft-Wärmepumpe je Mieteinheit
- Wärme-Kälteverteilung
- Höchstwertige EDV-Versorgung mittels Glasfaser
- Individuelle Temperatursteuerung von jedem Raum
- Zutrittskontrolle am Eingang
- Ladestationen für E-Mobilität
- Fahrradständer im Außenbereich der Immobilie
- Klimatisierte EDV- Räume
Das Objekt befindet sich in Koblenz Metternich, einem beliebten Vorort mit bester Verkehrsanbindung zur City.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Rossmann sowie ein Getränkehändler und weitere Gewerbetreibende.
In 3 Autominuten erreicht man Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz.
Sowohl der ÖPNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich zwei Gehminuten von dem Gebäude entfernt.
Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 61 und somit an die Ballungsräume Köln/Bonn und Frankfurt/Rhein-Main ist gegeben.
Neben den Autobahnen ist ein dichtes Bundes- und Landstraßennetz vorhanden. Die B 9 führt auf der linken Rheinseite von Bonn über Koblenz nach Mainz, die B 42 auf der rechten Rheinseite von Bonn über Neuwied und Koblenz-Ehrenbreitstein nach Wiesbaden.
Untergeschoss
Hauseigene Tiefgarage mit ca. 28 Stellplätzen
Erdgeschoss
Es gibt ca. 8 Stellplätze im Außenbereich der Immobilie.
Die Flächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- EG- 1 ca. 219,77 m² [GIF]
- EG- 2 ca. 190,43 m² [GIF]
- EG- 3 Sparkassenfiliale
1. Obergeschoss
Die Flächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- 1. OG- 1 ca. 358,51 m² [GIF]
- 1. OG- 2 ca. 175,69 m² [GIF]
- 1. OG- 3 ca. 181,96 m² [GIF]
2. Obergeschoss
Die Flächen der jeweiligen Etage teilen sich z. Zt. wie folgt auf:
- 2. OG -1 ca. 181,96 m² [GIF]
- 2. OG- 2 ca. 174,40 m² [GIF]
- 2. OG- 3 ca. 181,96 m² [GIF]
- 2. OG- 4 ca. 175,96 m² [GIF]
Staffelgeschoss
- SG- 1 ca. 230,35 m² [GIF]
- SG- 2 ca. 231,15 m² [GIF]
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Mietangebot in Abhängigkeit von der Laufzeit eines Mietvertrages sowie der letztendlich gewünschten Größenordnung.
Kontakieren Sie uns gerne!